Gesamtbetrachtung Neubaugebiet Waldenbuch Nord
Gesamtbetrachtung!
Die FREIEN WÄHLER können und wollen das angedachte Neubaugebiet Waldenbuch Nord nicht isoliert betrachten, das wurde in der Vergangenheit womöglich zu stark getan.
Wir Freien Wähler wollen zur Beurteilung des TOP Gebietserweiterung Nord – Vergabe von Planungsleistungen eine GESAMTBETRACHTUNG verschiedener Freiflächen in Waldenbuch, um diese als ENTWICKLUNGSPOTENTIALE für Wohnbebauung und somit Entwicklungspotentiale für die Stadtentwicklung vergleichen und bewerten zu können.
Als diese POTENTIALE sehen wir derzeit nicht nur WB Nord, sondern auch Areal Ocean Horizont (Stauch Areal) und AREAL Schwenk auf dem Kalkofen. Und natürlich das AUCH AREAL.
Wir hatten in der Klausur und später darum gebeten, mit zwei Eigentümern Kontakt auf Bürgermeisterebene herzustellen und Gespräche zu suchen, inwieweit und mit welcher Zeit- Perspektive dort gebaut werden kann.
Also weitere Informationen für eine klassische INNENVERDICHTUNG einzuholen.
Dies fehlte uns in der Gemeinderatsunterlage zur Sitzung 28. Januar. Deshalb beantragten wir die Vertagung des TOP.
Wir sehen hier keinen zeitlichen Druck. Zumal augenblicklich absolut kein Markt weder für Wohn- noch für Gewerbeimmobilienbau herrscht.
Viele Bürger beschäftigt die Frage und sie warten darauf, was auf diesen Leerflächen passiert. Wir müssen aber die 4 Grundstücke übergreifend gesamtbeurteilen.
Deshalb müssen wir VOR einer Beauftragung des Ingenieurbüros BALDAUF wissen, ob andere Freiflächen, von denen es ja bereits detaillierte Vor- Entwürfe gibt, schneller und einfacher bebaut werden können.
Um direkt Vorwürfen entgegenzutreten, wir würden einen möglichen Bebauungsplan verhindern oder verzögern:
Nein, wir wollen verantwortlich wesentliche Parameter sorgfältig, korrekt und verantwortungsvoll VORHER klären, bevor wir für 34.000 EUR dem Planungsbüro einen Auftrag erteilen.
Einen weiteren Punkt möchten wir vor einer Beauftragung ebenfalls geklärt wissen:
Wie sieht es mit der Nahwärme Möglichkeit aus? Hierzu erhalten wir Ergebnisse erst im Februar oder März.
Im oben genannten Zusammenhang interessant wäre auch ein Vergleich der 4 genannten Freiflächen: die Gesamtflächen, die maximal mögliche bzw. erstrebenswerte Zahl an Wohneinheiten, ihr jeweiliges Potential für einfacheren, erschwinglicheren Wohnungsbau, das POTENTIAL, ein VORZEIGEWOHNGEBIET zu werden.
Unser Antrag wurde mit 11 JA- und 8 NEIN-Stimmen angenommen.
Fraktion Freie Wähler im Gemeinderat
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